Tu espacio de flex living en el Corazón industrial de la Ribera del Duero
La inversión que responde
al pulso industrial de Aranda
Calle Santo Domingo 26, Aranda de Duero
EL NUEVO ESTÁNDAR DE
ALOJAMIENTO PROFESIONAL EN ARANDA
UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
ALINEADA CON LA MOVILIDAD LABORAL ACTUAL
Aranda de Duero concentra actividad industrial y empresarial que genera desplazamientos constantes de profesionales.
El mercado de alquiler local no ofrece una solución específica, flexible y profesionalizada.
Creamos un activo de flex living corporativo diseñado
Esto nos permite transformar esa necesidad real en ocupación estable y rentabilidad defensiva.
· Demanda profesional creciente y poco atendida
· Producto diseñado desde origen para media estancia
· Activo preparado para ingresos recurrentes
Tres razones por las que
esta inversión tiene sentido
Demanda estructural, no coyuntural
La actividad económica genera movilidad continua.
· Empresas con empleados desplazados
· Técnicos y directivos en proyectos temporales
· Mercado alquiler sin oferta especializada
Invertir en necesidad real, no en tendencia pasajera.
RENTABILIDAD ESTABLE Y DEFENSIVA
Combina lo mejor del residencial y del turístico.
· Contratos de 1 a 12 meses
· Perfil corporativo con bajo riesgo de impago
· Menor volatilidad que el alquiler vacacion
Más estabilidad que el turístico, más rentabilidad que el residencial tradicional.
Activo para maximizar rentabilidad
No es una vivienda adaptada a posteriori.
Es un producto concebido desde el diseño
para el alquiler profesional de media estancia.
· Producto configurado específicamente
para optimizar ingresos en flex living
· Diseño y distribución pensados
para este tipo de alquiler
· Calidades y equipamiento acordes
al uso intensivo profesional
Inversión diseñada para funcionar como activo, no como vivienda tradicional.
ARANDA: industria, identidad y futuro
Aranda de Duero, un territorio con carácter propio, tejido productivo sólido y capacidad real para atraer y retener talento.
Un núcleo industrial consolidado, con una conectividad
estratégica a través de la A1, unida a la calidad de vida
que atrae talento.
Aranda impulsa la demanda.
El edificio la transforma en oportunidad
Donde hay industria sólida y calidad de vida, hay talento. Donde hay talento en movimiento, hay demanda de alojamiento profesional.
01
Un núcleo industrial consolidado
Aranda concentra actividad industrial
diversificada y estable:
· Automoción y componentes
· Industria alimentaria y agroalimentaria
· Sector vitivinícola de referencia internacional
· Logística y empresas auxiliares
Actividad constante que genera empleo cualificado y desplazamientos profesionales recurrentes.
02
NEXO
EstratégicO
· Eje A-1 Madrid–Burgos ↔ Valladolid
· Conexión con autobuses
· Accesibilidad regional consolidada
Ubicación clave para operaciones industriales, distribución y proyectos interterritoriales.
03
Calidad de vida
que atrae talento
Aranda combina industria con entorno:
· Capital de la Ribera del Duero
· Entorno natural y gastronómico reconocido
· Escala urbana cómoda y funcional
Un lugar donde trabajar y vivir con equilibrio.
Un factor diferencial para profesionales desplazados y directivos en estancia temporal.
Flex Living Corporativo:
Más control que el alquiler tradicional
Diseño estratégico + ubicación conectada + configuración eficiente
= Activo optimizado para rentabilidad en flex living profesional
Apartamentos corporativos diseñados para vivir y trabajar
NEXO Aaranda ofrece interiores concebidos para profesionales en estancia temporal:
funcionales, eficientes y con la calidez necesaria para sentirse en casa durante meses.
Cada unidad ha sido diseñada para:
Optimizar la luz natural y la amplitud
Integrar cocina y salón en un espacio versátil para vivir y trabajar con comodidad.
Garantizar confort acústico y privacidad
Los dormitorios y baños combinan materiales duraderos y estética contemporánea, creando un entorno sereno y de calidad. Grandes ventanales aportan luminosidad y refuerzan la sensación de hogar, incluso en estancias prolongadas.
La nueva respuesta residencial al dinamismo industrial de Aranda
APARTAMENTOS NEXO ARANDA
|
Apartamento |
Superficie |
Dormitorios |
Baños |
Planta |
Planos |
|---|---|---|---|---|---|
|
Apartamento A |
64,04 m2 |
1 |
1 |
Baja |
|
|
Vivienda A |
107,13 m2 |
2 |
2 |
Primera |
|
|
Estudio B |
39,77 m2 |
0 |
1 |
Primera |
|
|
Estudio C |
39,77 m2 |
0 |
1 |
Primera |
|
|
Estudio D |
39,23 m2 |
0 |
1 |
Primera |
|
|
Estudio E |
42,93 m2 |
0 |
1 |
Primera |
|
|
Estudio F |
39,57 m2 |
0 |
1 |
Primera |
|
|
Vivienda A |
107,13 m2 |
2 |
2 |
Segunda |
|
|
Estudio B |
39,77 m2 |
0 |
1 |
Segunda |
|
|
Estudio C |
39,77 m2 |
0 |
1 |
Segunda |
|
|
Estudio D |
39,23 m2 |
0 |
1 |
Segunda |
|
|
Estudio E |
42,93 m2 |
0 |
1 |
Segunda |
|
|
Estudio F |
39,57 m2 |
0 |
1 |
Segunda |
|
|
Vivienda A |
107,13 m2 |
2 |
2 |
Tercera |
|
|
Estudio B |
39,77 m2 |
0 |
1 |
Tercera |
|
|
Estudio C |
39,77 m2 |
0 |
1 |
Tercera |
|
|
Estudio D |
39,23 m2 |
0 |
1 |
Tercera |
|
|
Estudio E |
42,93 m2 |
0 |
1 |
Tercera |
|
|
Estudio F |
39,57 m2 |
0 |
1 |
Tercera |
|
|
Vivienda A |
107,13 m2 |
2 |
2 |
Cuarta |
|
|
Estudio B |
39,77 m2 |
0 |
1 |
Cuarta |
|
|
Estudio C |
39,77 m2 |
0 |
1 |
Cuarta |
|
|
Estudio D |
39,23 m2 |
0 |
1 |
Cuarta |
|
|
Estudio E |
42,93 m2 |
0 |
1 |
Cuarta |
|
|
Estudio F |
39,57 m2 |
0 |
1 |
Cuarta |
|
|
Vivienda A |
83,19 m2 |
2 |
2 |
Quinta |
|
|
Estudio B |
53,20 m2 |
0 |
1 |
Quinta |
|
|
Estudio C |
56,59 m2 |
0 |
1 |
Quinta |
|
|
Garaje |
– |
– |
– |
Baja |
|
|
Trastero |
– |
– |
– |
Baja |
Calle Santo Domingo 26, Aranda de Duero
Diseño y configuración pensados desde el origen para maximizar ocupación, rentabilidad y experiencia del usuario profesional
Diseñado para quienes trabajan donde la industria no se detiene.
Invertir en Aranda es invertir en un
ecosistema productivo real,
no en una expectativa
Autovía
Cercanía a Autovía A‑1 / N‑1 (Madrid–Burgos)
Estación
Estación de autobuses con conexiones regionales
Servicios y entorno:
En el entorno inmediato encontrarás:
· Comercios, restaurantes, farmacias y bancos a pie de calle
· Centros de salud, colegios y zonas deportivas próximas
· Entorno urbano funcional, ideal para estancias profesionales
Valor para inversores:
· Ubicación estratégica que combina movilidad, servicios y calidad de vida
· Atractivo para ocupación profesional estable
Calle Santo Domingo 26, Aranda de Duero
Sostenibilidad
Certificación energética
Las viviendas tienen Calificación Energética A+ lo que supone una disminución de emisiones CO2 y una
reducción significativa de la demanda energética del edificio (calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria).
01
Ahorro energético
+80%
Superior a mínimos normativos.
Nuestras viviendas superan ampliamente los estándares de eficiencia energética, garantizando un consumo mínimo.
02
Ahorro ECONÓMICO
AHORRO ANUAL
vs. vivienda calificación F.
El ahorro en tu factura energética será significativo comparado con viviendas de menor eficiencia.
03
SOSTENIBILIDAD
Reducción CO₂
Contribución al medio ambiente.
Tu hogar contribuirá activamente a la reducción de emisiones y al cuidado del planeta.
DOCUMENTACIÓN COMPLETA
Descarga la documentación completa sobre NEXO Aranda
y descubre todos los detalles de tu futura inversión:
DOSSIER COMERCIAL
Información completa de la promoción con todos los detalles. Plano de ubicaciones y distribución.
MEMORIA DE CALIDADES
Acabados y especificaciones técnicas de calidad.
——–
NIDO CAPITAL
¿Quiénes somos?
Nido Capital es un holding empresarial del sector inmobiliario, que ofrece servicios integrales de promoción, construcción, inmobiliaria y agente de la edificación en España, México y Portugal, a través de cinco grandes empresas.
Nuestra historia
Nuestra labor se sustenta en más de 60 años de conocimiento y experiencia en el sector inmobiliario. Somos una empresa de índole familiar, que en la actualidad es presidida por la segunda y tercera generación familiar.
hablemos de tu
nueva inversión
Nuestro equipo está preparado para resolver todas tus dudas y acompañarte en el proceso de compra.
Un proyecto comercializado por
Aviso legal y limitación de responsabilidad
Las imágenes, planos e infografías tienen carácter meramente ilustrativo y no son vinculantes. Sujetas a modificaciones por razones técnicas, legales o comerciales durante el desarrollo del proyecto.
